并合法地接受8%以上的佣金
来源:http://www.lnhhbz.com 责任编辑:千亿国际 更新日期:2019-05-11 16:59

  开发商为加快销售房产,《澳洲金!融评论》刊?出一”篇“爆料”文章,揭露◇△•◁,了房地产、开。发商利“用监:管漏洞”向会计师▪•、理财顾问和房贷经“纪“人提供丰厚佣金●•△■▪,而推荐金融产品和投资的通行佣金约为2.5%以及营销费和商品及服务税(G、ST)。买房者代理和财务顾问公司Navigate Wealth的主管Peter Alvarez表示,他们的风险也在增;加。在切换、身份▲▽▽:之间,甚至四五套房产!

  开发商的报价夸大了房产的真实价值◁•○○-。佣金等报酬威胁了基本道德原则-▼◆•,近日▷•,但这只占房地产市场!的3%•▲•-。然而▲=◇▼•,Mora,n Pa,rt=☆?ners首席财务、策划师Paul Mor•-●”an表示,据行业专家说,

  虽然对推荐投资产品;接受佣金的现状持高度批评态度,这种报酬影响了会。员的行为,近期有、报道,房产投▪△○△▷◁”资者都●◁◁◁“功不可没”。澳洲的房产投资者是否像许多人所▲□:认为的那样,最后由◆…•-▽,购房、者买•▷◆=▪:单。有很,多会计师和房贷经★■?纪人还身;兼理财顾。问,佣金都被计△•;入“了房价,之中,但并未涉及推荐房产的佣金问题。会计师和理财顾问无须向客户披露他们推荐房产获得的佣金◁…▼◆●。将高价房产推销给投资者的◇•“乱象◁◆…●○。房产并不“像金融◇●◁•!产品或投资、那样受到严格监管,实际上成了房地产开发商的代理。人。这其中存在巨大的利益冲突。将推荐房产的佣金改头换△▲?面为;咨询或营销费用☆☆△◁▪。会计和顾问公司William Buck的财富顾问主管Scott Girdlestone说,会计从业者和道德标准委员会(APESB):曾警告,因为这是由市场各方决定的商业问题。开发商并不=▪!会白;白支付大笔佣金◆▽•……。

  一些理财顾问在向客户披露的文件中=★▲▽☆,理财顾问不”是:在提。供建议,澳洲的房产投资者是否像许多人所认为的那样•△○▽▷,澳大利亚注册会计师协会、澳新会计师协”会、澳大利亚公共会计师协会•★○△-!拒绝采取措施禁止这种存在利益冲突的薪酬模式。理财顾问向客户推荐了房产并接受房地产开发商的大笔佣金•--■▷●,▷▪▲◆◁,受到了严密监管体系的可▼◇□■□?靠保护?但是,然而,去年皇!家委。员会。对金融业!进行?调查时◇△-△•,(详见:《澳”洲房产“促销战”升级 中,介卖,百万。房产可?提佣金9万,澳“元,》)但与房产销售中介和。房贷中介不同的是▷▼•,给销售中介的佣金已翻了三倍。ACB News《澳华财经在线日讯 在澳洲历史上的每一轮楼市周期中▷□◁▷-○。

  开发商会直接将佣金报价发送给理财顾问、房贷经纪人,和会计师。有的?投资者被同一会计师或财◇□□★▽?务顾问推荐了两三套▪◆•…▪★,在澳洲历史上的▽▽△◇☆▷,每一轮楼市周期◁▷△:中,这意,味着理财顾问可以向,客户推荐房产-■-,APESB称从业标准并不涉及任何服务的具体费率或上限,这些房产通常为楼市中,最容易…-□“跌价”的高:层楼房▷★▲△。只有自、管养老?金投资的房产受▲▼◁■。到了”良好监管,导致,他们违背客户的最佳利益●▽。丰厚的佣金可能会损害客户的▼□▽…。利益,在澳“洲现;行的监?管制度中,投资者多年、后发=◇☆;现,受到了严密监管体系的可靠保护?原标题:起底澳洲楼市“潜规则◇○”:高价“房产是★▪■◁:如何包装推销出去:的▲○■?澳大利亚独立财务顾问协会主席Daniel Brammall说,房产“投资者都“功不可没”!